作者丨李莎实习生阚珍

编辑丨李博

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日前，东莞市住建局等四部门联合发布《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知》（以下简称“《通知》”），将东莞住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区，东莞其他区域暂停实行住房限购政策。

为此，21世纪经济报道记者致电东莞住建局，工作人员表示外地户籍居民在非限购区域内购房，同本市户籍居民执行政策一致，无需进行购房资格核验。

非本地户籍居民可在非限购区域购房，东莞并非第一个调整这类限购政策的城市，此前武汉、成都、济南、大连等地也有类似政策推出。

合肥、青岛、杭州、沈阳、衢州等城市直接放宽或取消外地户籍居民在本地购房的社保、个税要求等，降低其购房门槛。漳州、屏山、湘潭等地则通过发放购房补贴或增加额外折扣，鼓励外地户籍居民前往购房。

外地人购房“本地人化”

武汉、济南、大连等地解除非中心区域限购，为确认外地户籍居民在这三座城市非限购区域的购房资质问题，21世纪经济报道记者致电当地相关部门，工作人员皆回应称外地户籍居民可以在非限购区域购房，无限制要求。

相较而言，合肥、青岛、杭州、沈阳、衢州等城市降低外地户籍居民购房门槛的规定更明确，即通过取消提供社保、个税证明，或缩短社保、个税连续缴纳时间，或允许社保、个税补缴等措施，降低外地户籍居民购房门槛。

如合肥明确，6月24日起，非合肥户籍居民可以通过补缴社保、个税的方式购房。杭州“”新政将非杭州户籍居民购买二手房的社保或个税缴纳要求从48个月缩短到12个月。4月29日，沈阳发文宣布，外地人在沈阳购买新房的，执行沈阳户籍家庭购房政策，取消社保要求。

同样是二线省会城市降低外地人购房门槛，不同城市的政策内容有所不同，如沈阳政策聚焦新房市场，杭州政策
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