年中国（宁波）城市土地展上，徐州携33宗地块亮相。其中包括23宗住宅项目，10宗功能性项目，土地总面积约亩。综合市区重点招商项目及区域发展需要，推介片区综合项目7宗，土地面积总计亩。

一、片区综合项目地块7宗↓↓↓

据了解，大郭庄片区、东湖片区、孤山市场片区，以及徐州淮海国际陆港核心片区、九里湖南城市更新片区，都是首次进行推介的片区综合项目。尤其是大郭庄片区、东湖片区、陆港核心片区，都是这两年徐州大热的片区。

二、鼓楼区地块11宗↓↓↓

1、辛山西A地块

地块占地46.73亩，容积率1.11-1.2。地块位于三环北路南、平山北路东，毗邻轨道5号线徐矿城站。地块西侧为龟山探梅园、科技园，北侧有规划的西月河中学及幼儿园，南侧为建成的万科等大型社区，且紧邻规划的辛山樱花谷项目，周边有民主路小学万科分校、工业职业技术学院、天齐社区卫生服务站、万科食堂等配套设施。

2、辛山西B地块

地块占地54.74亩，容积率1.2-1.3，位于三环北路南、平山北路东，与辛山西A地块相邻。

3、辛山北地块

地块占地43.33亩，住宅用地，容积率2.0-2.2，限高54米，与辛山西A地块、B地块不远。

4、台子河南B地块

地块占地52.36亩，商业用地，限高米，地块位于三环北路北、华润路东，西北侧为已出让的市级汽车客运北站，周边有三环北路、华润路等主要交通干道，且西侧紧靠轨道2号线客运北站。

5、五山公园西北角A地块

地块分为A、B区，A区为住宅用地，占地.6亩，容积率1.01-1.1，北侧限高15米，南侧限高12米，B区占地4.5亩，为居住服务设施用地。地块位于三环东路东、城东大道北，周边有已建成的五山公园，地块紧邻三环东路，距轨道1号线铜山路站米。

6、美的乐城西地块

地块分为A、B区，A区为住宅用地，B区为商办用地。地块位于下淀路北、徐钢东路西，紧邻轨道3号线和轨道7号医院站。

7、客运北站南侧B地块

地块分为B-1、B-2区，B-1区为商业用地，占地9.95亩，限高24米；B-2区为住宅用地，占地30.3亩，容积率2.0-2.4，限高54米。地块位于三环北路北、华润路西，北侧为已出让的市级汽车客运北站，北侧紧靠轨道2号线客运北站。

8、烟厂北地块

地块占地.85亩，规划建设住宅、商办、幼儿园，地块位于环城路北、陇海铁路南，东侧为轨道3号线徐州火车站站，地块紧邻徐州火车站、和信广场、苏宁广场、朝阳市场、福源国际商业综合体等商业繁华地段，周边医疗、教育资源配套齐全。

9、琵琶山南殷庄路西地块

地块占地48.63亩，规划住宅用地，位于殷庄路西、琵琶山南，东侧紧邻殷庄路，离三环北路高架快速路仅2分钟车程，周边配备红星美凯龙等。

10、殷庄路西沈孟大道北地块

地块占地26.15亩，规划住宅用地，地块位于殷庄路西、沈孟大道北，周边有三环北路、煤港路等主要交通干道。周边配备红星美凯龙等。

11、宜居家园西地块

地块占地27.05亩，规划商办用地，位于中山北路东、金马路北，在九里山风景区规划范围内，西侧紧邻轨道2号线九里山站，周边生活配套设施完善。

三、云龙区地块4宗↓↓↓

1、五山公园西北角C地块

地块占地60.2亩，规划住宅用地，位于三环东路东、城东大道北，周边为已建成的五山公园，，紧邻三环东路，距轨道1号线铜山路站仅米，生活配套设施齐全。

2、翠屏山G地块

地块分为G-1、G-2，G-1占地42.58亩，规划为住宅用地，容积率2.0-2.2，限高54米，G-2占地32.29亩，商办用地，容积率2.0-2.5，限高36米。地块位于汉源大道东、和平路南，西侧紧邻轨道4号线土山寺村站，北侧为轨道1号线和4号线的换乘站乔家湖站，周边多个成熟社区。

3、检验检测小镇地块

地块分为7部分，其中包括科研、商办、停车场用地。位于迎宾大道南、彭祖大道东，距潘塘高速入口仅5分钟车程，周边大龙湖省级旅游度假区、淮海经济区金融服务中心等商业文旅气息浓厚。目前小镇内已入驻30余个产业项目，拟打造检验检测、科技研发、高端人才集聚的生产性服务业示范园区。

4、国际邮件互换中心南B地块

地块规划为科研用地，限高33米。地块位于金川路东、湘江路南，处于云龙经济技术开发区，临近轨道6号线及多条快速路，拟打造总部经济、跨境电商、科技研发、智能制造类产业示范园区。

四、泉山区地块9宗↓↓↓

1、原新一佳北侧地块

地块分为四部分，包括住宅、商业、服务用地等。地块位于二环西路东、矿山东路西，紧邻轨道1号线和轨道5号线的换乘站-人民广场站，医院、医院医院和少华街小学。

2、中天仕名AB地块

地块分为A、B区，A区为商业用地，B区为住宅用地。地块位于三环西路东、矿山路北，紧邻三环西路快速路，周边有淮海壹号等多个成熟社区，教育、生活配套设施完善。

3、展览馆西侧地块

地块占地14.51亩，为商办用地，该地块拟带方案挂牌，地块位于西安北路东、淮海西路北，地处城市西部商圈、中心商圈中部繁华地段，紧邻轨道1号线徐医附院站，周边有徐州市光荣巷小学、淮西小学、徐州市第一中学、第十三中学、徐州医科大学、医院、医院等教育、生活配套设施。

4、淮波鱼市A地块

占地52亩，规划为商办用地，限高80米，地块位于徐商公路北、三环西路西，地块北部为淮海国际陆港项目。

5、中山饭店地块

地块占地48.86亩，规划为住宅、商业用地，位于主城区中山南路核心位置，南邻云龙山、云龙湖，北邻中心商圈，东邻环境优雅的户部山步行街，周边10医院、徐州市第五中学、第八中学、徐师一附小等教育、生活配套设施。

6、徐矿大院地块

地块占地27.8亩，规划为商办用地，限高米，位于淮海西路南、煤建路西，地处城市西部商圈、中心商圈中部繁华地段，医院，徐州市医院、医院、徐州市永安街小学、求是小学、徐州市第十三中学、第三十七中学等，教育、生活配套设施完善。地块紧邻轨道1号线苏堤路站，西侧为规划轨道5号线。

7、夹河街B地块

占地40.36亩，规划为住宅、商办用地，该地块拟带方案挂牌。地块位于淮海西路北、苏堤北路东，地处城市西部商圈、中心商圈中部繁华地段，医院、徐州市医院、医院、徐州市永安街小学、求是小学、徐州市第十三中学、第三十七中学等，教育、生活配套设施完善。地块紧邻轨道1号线苏堤路站。

8、明理街地块

占地14.41亩，规划为商办用地，限高50米。地块位于西安北路东、明理街北，地处城市西部商圈、中心商圈中部繁华地段，周边有医院、医院、徐州市医院、徐州市光荣巷小学、淮西小学、徐州市第一中学、第十三中学、徐州医科大学等，教育、生活配套设施完善。地块紧邻轨道1号线徐医附院站。

9、七里沟片区东南A地块

地块占地98.64亩，规划为住宅用地，容积率1.91-2.0，限高54米。地块位于迎宾大道南，三环东路西，紧邻轨道2号线和4号线，地块北侧为徐州汽车客运南站，东侧为国际会展中心和淮海文博园，西侧为梨园路公园，南侧有荣盛广场和万达广场等大型商业综合体。

五、经开区地块5宗↓↓↓

1、大大路西、沈大路北地块

地块占地73.28亩，规划为住宅用地，容积率2.0-2.3，限高54米。地块位于大大路西，沈大路北，处于大庙中心片区，南侧为房亭河公园，周边有侯集幼儿园、侯集实验小学、大庙中心中学、侯集高中、徐矿一院、侯集农贸市场、滨河新天地商业街区等。地块北侧为规划轨道S1号线和2号线的换乘站-大庙站。

2、工人村地块

地块占地59.46亩，规划为住宅用地，容积率1.91-2.0，限高54米。地块位于城东大道北、徐贾快速路东，处于大庙中心片区，配套与大大路西、沈大路北地块类似。

3、和平路南、侯集路东地块

地块分为A、B区，A区为商办用地，占地20.16亩，容积率2.0-2.5，限高50米。B区为住宅用地，占地80.11亩，容积率2.0-2.2，限高54米。地块位于和平路南、西京路西，处于大庙中心片区，地块东侧踊邻规划轨道2号线延长段城东新区站。

4、三环东路西、光环路北地块

地块分为四部分，包括住宅和商办，位于三环东路西、津浦铁路东，紧邻轨道4号线，周边多个成熟社区，教育、生活配套设施齐全。

5、人和家园南地块

地块分为A、B地块，其中A地块占地56.02亩，为住宅用地；B地块分为B-1、B-2、B-3区，包括住宅和商办。

六、港务区地块4宗↓↓↓

1、阳光学校北地块

地块占地53.39亩，规划为住宅用地，容积率1.2-1.5，限高27米且符合《阳光学校北地块煤矿采空区场地稳定性和工程建设适宜性评价报告》的要求。地块位于顺堤路东、兴安路西，西侧毗邻顺堤河，东侧为九里湖国家湿地公园，北侧为规划的九里湖实验学校。周边有时代大道、祥湖路、兴安路等多条城市干道，交通便利。

2、九里湖东地块

地块占地63.03亩，规划为商业用地，容积率1.0-2.0，限高30米。地块位于时代大道北、徐丰公路西，紧邻轨道S3号线拾屯站，西侧毗邻九里湖国家湿地公园，南侧为淮海国际陆港“公铁水”多式联运枢纽中心及配套居住区。

3、时代大道南地块

地块占地50.71亩，规划为商办用地，限高30米，地块位于时代大道南侧，紧邻九里湖国家湿地公园，东侧为淮海国际陆港“公铁水”多式联运枢纽中心及规划高端居住区，拟建设优质高端商业项目。

4、苏山南村BCD地块

地块分为三部分，均为住宅用地，地块位于三环西路西、二环北路西延北，地处徐州淮海国际陆港核心区，北望九里山，南望故黄河，生态资源优势明显，交通便利。地块周边有多个成熟社区，生活配套设施齐全。

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