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直通屏山——福建省委领导留言板

今日上午9时，

福清市第五次国有建设用地使用权

拍卖大会

在福清市国土资源局举行。

本次拍卖会出让的5幅地块

总面积约平方米

（折合约亩）

总起拍价为22.4亿元

总成交额为23.05亿元

最高成交楼面价为/㎡

最低成交楼面价为元/㎡！

与今年上半年福清城区

土地成交楼面价相比有所降低

拍卖大会现场

本次拍卖会吸引了世茂、金辉、河南如意中岳实业、卓越置业、福建荣融投资等多家知名地产参与。

据了解，本次出让的5幅地块，4幅位于音西街道，1幅位于龙山街道，土地用途均为商服用地-批发零售用地，住宅用地-城镇住宅用地。

其中，宗地拍-18号、19号、20号、21号地块均设有回购面积，按价高者得的原则确定竞得人；

宗地拍－22号地块采取“限地价，竞配建”模式，当报价达到最高限价后，竞买方式转为竞配建提供住宅建筑面积。

福建荣融投资、金辉地产分别竞得

宗地拍-18、19号地块

宗地拍－18号、19号地块的位置图

宗地拍-18号地块位于音西街道东桥村，地块面积为㎡（约合21.30亩），最高容积率为3.2，拍卖起价为人民币万元。

宗地拍-19号地块位于音西街道东桥村，地块面积为㎡（约合74.26亩），最高容积率为3.2，拍卖起价为人民币万元。

从地图上看，宗地拍-18号、19号地块毗邻西环东路、清盛大道、福和路等区域主干道，地处福清市中心，交通较为便捷，目前周边有福清万达、音西小学、石门小学、福清妇幼保健院等生活配套，且地块不远处就是龙江生态文化园，生活环境较为优越。

宗地拍-18号地块由福建荣融投资竞得

宗地拍-19号地块由金辉地产竞得

经过数轮竞拍，宗地拍-18号地块由福建荣融投资以万元竞得，楼面价约元/㎡。根据出让公告，该项目需回购住宅约㎡，回购价格为元/㎡；需回购地下标准停车位个，价格为15万/个。

经过竞拍，由金辉地产以万元成功将宗地拍-19号地块收入囊中，楼面价约元/㎡。该项目需回购住宅约㎡，回购价格为元/㎡；需回购地下标准停车位个，价格为15万/个。

世茂地产连下两城接连竞得

宗地拍-20、21号地块

宗地拍－20号、21号地块的位置图

宗地拍-20号地块位于音西街道音埔村，地块面积为㎡（约55.14亩），最高容积率为3.3，拍卖起价为人民币万元。

宗地拍-21号地块位于音西街道音埔村，地块面积为㎡（约39.20亩），最高容积率为3.3，拍卖起价为人民币万元。

从地图上看，宗地拍-20号、21号地块毗邻清昌大道与福百大道，地处福清市中心，地块附近规划有福清一中新校区，距离福清万达与裕荣汇距离较近，且周边配套有福清滨江中学、音埔小学、百合小学、音西小学等教育资源。

世茂地产竞得宗地拍-20、21号地块

经过数轮竞拍，宗地拍-20号地块由世茂地产以万元竞得，楼面价约元/㎡。该项目需回购住宅约㎡，回购价格为元/㎡；需回购地下标准停车位个，价格为15万/个。

经过数轮竞拍，由世茂地产以万元的价格竞得宗地拍-21号地块，楼面价约元/㎡。该项目需回购住宅约㎡，回购价格为元/㎡；另需回购地下标准停车位个，价格为15万/个。

个人竞买人竞得

宗地拍-22号

宗地拍－22号地块的位置概略图

宗地拍-22号地块位于福清市龙山街道里美北店村，地块面积为㎡（约.74亩），最高容积率为2.2，拍卖起价为人民币万元。

从地图上看，该地块面积较大，形状较为方正，毗邻元华路，周边配套有里美小学与里美中学。

宗地拍-22号由个人竞买人竞得

最终，该地块仅举一轮，被个人竞买人以万元的地块保留价竞得，楼面价为元/㎡。

本网记者：王正夏

实习生：刘文星

编辑：王静

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