这是年的最后一个周一，德阳房价备案成交均价停在了元/平米，销量也持续高位，已经可以预见，年德阳楼市最漂亮的成绩就是销量同比大幅度上涨，去化全年保持高位。

德阳房价真的都是两三千一平方了吗？

不过买房的人关心的并不是销量，而是房价，现在大多数买房人都觉得德阳房价就是在“两千多、三千四五”的样子，并且这种心理价格通过口口相传，让德阳房价形成了一种“现在德阳房子便宜得很”的集体心理效应。

但通过走访，小编发现低价房也有不同情况：1、有可能一个楼盘因为各方面条件都比较差所以价格低，但是并没有低得离谱；2、为了促销，拿出少量房源做噱头，实际好房源的价格依然没有下降；3、亏本甩卖，只为卖出现金，但房屋质量难以保障。

所以，判断一套低价房源敢不敢买，还得综合考量，另外，就还要拼人品，看人气。因为房屋质量这玩意儿在交房之前只有开发商自己知道。并且，要说德阳房价低那可不见得，就在昨天，香江华府三期观澜开盘，均价元/平米，临湖的房源都在元/平米以上，价格高出人们所说的“德阳房子均价”一大截吧？但是买的人还反倒打堆堆，现场买房全靠抢。

这哪儿说理去啊？其实也没有道理，香江华府在德阳快三年了，交房了的两期房源没有发生过一起投诉，质量摆在那儿的，就算价格高，依然多的是人买。

这些楼盘的业主在维权

时至年底，交房的楼盘逐渐多了起来，但维权的楼盘也多了起来，并且大多都是因为房屋质量问题，举个栗子：

黄河片区某楼盘交房被拉横幅，医院修到社区里，而此前宣传的是酒店、超市、银行；

（图据网络)

嘉陵江桥头某临湖楼盘交房被拉横幅，业主称虚假宣传；

渭河路附近某大盘交房被拉横幅，业主称有消防验收不过关就交房等问题；

（图据网络）

城北某楼盘交房时业主拉横幅，业主称绿化面积缩水等与前期宣传不符；

大北门某大型综合体的多名业主理性的把小区大门给堵了，业主称入住2年多房屋就出现裂缝、有业主还没拿到房产证等等问题；

（图据网络）

黄河片区某楼盘二期还未交房，业主就楼盘安装的电梯品牌与购房合同中约定的有不同理解问题集体与开发商交涉；

屏山街某项目虽已交房，但有业主称房内出现裂缝等问题，近日也被业主拉横幅。

（图据网络）

此外，还有部分楼盘约定将在本月交房，但迟迟未有交房公告或者与通知业主收房出现延期交房的问题。

维权很闹心，开发商你们就不能走心点么？

截止目前，年德阳全年发生关于购房维权的事件已经发生超过8起，而最终的沟通结果也不一样，有开发商态度端正，认真整改的，也有开发商躲避不理，耍横钻空子的。坦白说，就小编跟随那么多业主收房的经验，诸如空鼓、房屋平整度、阴阳角的问题等等，大多数业主都觉得“只要不是影响居住的大问题都没关系”，谁特么愿意大冬天去拉横幅维权啊？！谁不想早点搬新家啊？？你以为维权很好玩么？！

唉，收房遇到质量问题，该是多么糟心啊！！

收房本来是件高兴的事情，但现实总是事与愿违，开发商卖房子给你的时候业主是大爷，交房之后开发商就是大爷了，一旦房屋出现质量问题，敢于积极面对的并且整改的少之又少，让人心寒。

对于大多数人来说，买房都是为了要在德阳安个家，我们不期待能住进效果图一样的房子里，但好歹希望开发商们走点心，修出至少能让大家安心、放心住的房子。

年还有三天就结束了，今年没买到房子的明年继续，我们跟你一路。

就啷个，走捞，年见。

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