对我们大多数工薪阶层家庭来说，给孩子选购学区房，入读公办小学，是一件一等一的大事儿。一方面，福州学区房的房价昂贵程度让我们不得不谨慎；更重要的是，围绕着“对口入学”，存在着太多太多的政策盲点和“忽悠”天坑，可谓是“步步惊心”。为了给大家扫盲避坑，小帮依据最新政策，精心整理了6个精华问题，并做了详细解答，分享给大家~

01

“六年一户”政策究竟该怎么理解？

6年一个学位指的是同一住房地址自用于登记入学之年起，六年内将提供有限学位，意思就是说一套房产在6年内，只能有1个直系子女就近在学区内入学，二胎除外。

万旭·秀冶里：划片二附小，同一套房产只能有一位适龄儿童（合法生育的多子女家庭除外）在二附小一至六年级就学。

冠城大通首玺：小学生源由福州实小和鼓楼区井大小学共同承担。一年级适龄人口在25人及以内时，全部生源由由福州实小承担，超出25人时，全部生源通过电脑派位，由鼓楼区井大小学和福州实小各分担50%，该楼盘符合条件的非起始年级学生转学，由鼓楼区教育局安排区属学校接收。该楼盘同一套房产六年内只能有一位适龄儿童（合法生育的多子女家庭除外）在片内入学。

除了这两个楼盘，福州各区还有一些楼盘是有限制的！↓↓↓

部分房产是有限制条件的，小帮进行了汇总↓↓↓

（以下信息根据年划片进行汇总，仅供参考，具体以年发布的划片为准！）

仓山区

仓山小学

上三路号、上三路号这两个楼盘是需要在年8月31日之前购买才符合片内生要求

注：历史上该楼盘属于部队宿舍，适龄子女按政策照顾给予安排仓山小学；

以下楼盘仅一手房可以在仓山小学就读：

汇达花园（一手房）、航兴花园（一手房）、求实公寓（一手房）、城南名苑（一手房）、榕信南苑（一手房）、龙登天锦（一手房）、欣隆盛（原拆迁安置、一手房）

麦顶小学

以下楼盘仅一手房可以在麦顶小学就读：

太平洋城（一手房）；

梅岭观海（一手房）。

东升小学

以下楼盘要求购买时间：

上三路号（年8月31日之后购买）、上三路号（年8月31日之后购买）

年8月31日之后购买之前购买的可以就读仓山小学

仓山区实验小学

以下楼盘仅一手房可以在仓山区实验小学：

正祥家园（一手房）、金色康城（一手房）、富贵天成（一手房）、金色家园（一手房）

金浦小区（属于原拆迁安置的）

金山小学

金山小学有落户年限要求：需要提前三年落户

年8月31日之后在金山小学片内购买二手房的家庭应持有片内户口簿与房产证三年以上孩子方可划片入学（年8月31日之前购买的不受此限）。满足金山小学其他划片条件但落户未满三年的适龄儿童可以申请到福州教育学院附属第四小学就读。

鼓楼区

达明小学屏山小学

以下楼盘家长们要特别注意，并不是划片钱塘小学！

划达明小学片内：

北大路号菁华北大、外九彩巷1号菁华领秀（即翔达公寓）、湖东路26号西湖丽景、北大路号御西湖、外九彩29号九彩新苑、外九彩19号九彩苑、华林路89号国坤大厦、

划屏山小学片内：

龙腰路60号左海筑家、福飞路号武警公寓

备注：原拆原迁户子女仍划片钱塘小学片区

其他区

马尾、晋安、台江

马尾区，晋安区，台江区这三区小学划片的楼盘暂无其他要求，只要符合片内生要求就可以入学！

02

学区房对口划片范围会变化吗？

小帮对照了下这两年的划片范围，都没有变化。所以如果是当年入学的，那么购房时候只要参考每年最新的划片就行。如果孩子是几年之后才入学。建议不要购买划片边缘的房产。存在一定的风险。

03

父母名下有多套房产，会不会影响入学？

父母一方及适龄子女户籍同在招生片内，在片内同一地点有自己的房屋所有权证（不动产登记证）并作为日常生活居住地的。就属于片内生，即可入读对口小学，和拥有的房屋数量无关。

04

是不是买了学区房就能立即入学？

目前除了金山小，其他小学只要在报名前，能够及时落户，满足片内生条件，就可以入学！

金山小：年8月31日之后在金山小学片区内购买二手房的家庭应持有片内户口薄与房产证三年以上孩子方可划片入学（年8月31日之前购买的不受此限）。年8月31日之后购买金山小学片内二手房的满足金山小学其他划片条件但落户未满3年的适龄儿童可以申请到福州教育学院附属第四小学就读。

05

学区房拆迁了，孩子应该去哪里上学？

其实，家长们尽量不要去购置要拆迁的学区房，当然。如果购置的学区房真的拆迁了，孩子由应该去哪里就读呢？

1.原地安置且住宅被征收前符合片内生条件的，可在原居住地片内小学入学，也可由过渡地教育局统筹安排入学；

2.异地安置且已把安置地作为日常居住地但户口未迁移的，可由安置地所在区教育局统筹安排入学；

3.货币补偿安置且尚未购房的，可由过渡地教育局统筹安排入学；以货币化安置补偿款购买商品房后，自《房屋征收货币补偿安置协议》签订之日起3年内，被征收人子女仍可在原被征收住宅划片区内小学入学。

06

希望这个述求件能够解答大家的问题！