大郭庄片区

是徐州城市发展的重要功能板块，

也是现行城市总体规划中心城区范围内的“留白地区”。

这里将会如何规划、发展呢？

大郭庄片区在徐州的地理位置

12月17日，

徐州市自然资源和规划局召开新闻发布会，

发布了大郭庄片区概念性城市的设计方案：

集“新经济、新梦想、新客厅、新建筑、新生活”为一体，

打造活力多元、山水型的特色区域性中心，

成为徐州的中央活力区（CAZ）、

淮海经济区区域性中心城市功能集聚区。

目标：

城市中央活力区、中心城市功能集聚区

为提升徐州城市发展的档次和水准，把淮海经济区中心城市的“定位”转化为“地位”，徐州市自然资源和规划局委托东南大学王建国、段进两位院士联合团队，精心组织编制大郭庄片区概念性城市设计方案，将该片区重点打造成城市中央活力区（CAZ）、新老城区双心之间的重要极核、淮海经济区区域性中心城市功能集聚区。

通过对各类前期规划和方案的分析，

提炼出大郭庄片区的目标定位：

未来应成为

徐州建设淮海经济区中心城市的前沿阵地、

重要空间实施平台、功能集聚区，

将打造成为徐州的中央活力区（CAZ），

徐州也将从“双心时代(老城心中心和新城区中心)”

迈向“一核双心（一核即指大郭庄片区）”的新时代，

从宕口和采矿塌陷区生态修复提升到

生态宜居美丽徐州的生态文明建设新时代。

什么是CAZ？

据自然资源与规划局空间规划处副处长姜妍介绍，首先正式使用CAZ名称见于年《伦敦计划》。CAZ的概念是在CBD（中央商务区）的基础上发展演绎而来，在功能上既继承了CBD的商业、商务等主要功能，又希望克服传统CBD不足，突出并强化文化、休闲、旅游以及商务酒店、高品质住宅等其他功能。国内外许多区域性中心城市都开始大力发展CAZ，比如伦敦、纽约、上海陆家嘴、苏州金鸡湖湖东、南京河西江东等。可以说，CAZ所代表的是整个城市最精华、超景观的区域，是城市中的城市。

优势：

区位优越，交通条件便利

大郭庄片区处在新老城区之间，是现版城市总体规划中心城区范围内的“留白地区”。专家团队深入系统地研究了大郭庄地区基地位置、自然地理和文化历史等不同维度内容，对片区内用地、路网、水系、农田、景观、地貌、建筑开展细致梳理，总结出片区的如下五点特质：

都市之中

山水之间

蓝绿要冲

主城风口

城市孤岛

大郭庄片区意向效果图，中间黄河拐弯处就是黄河湾畔。

按照徐州“东拓南进、西优北融”

的发展方向，

大郭庄的位置逐步趋于

徐州市区的几何中心。

这里区位优越，

周边交通条件便利：

西有东三环高架、迎宾大道快速路，可直通连霍高速，南侧是昆仑大道，东有彭祖大道-汉源大道，北侧是郭庄路，汽车南站在其范围之内，地铁2号线从该区域南部经过，规划4号线、5号线串联大郭庄板块。

充分利用好、发挥好该区域在衔接新老城区，承载中心城市重要功能，疏解交通压力，拓展城市发展空间，释放空域提高周边土地综合利用效率等方面的作用，意义重大。

功能

“山、水、城”有机联系，七大功能区联动

本轮大郭庄片区概念性城市设计范围为

大郭庄及周边地区，

约14.95平方公里；

重点片区城市设计为其核心区约5平方公里。

设计工作于年8月启动，

目前正在进行重点片区城市设计深化工作。

同时，方案也提出了对于徐州建设中央活力区的现实挑战与应对策略。

规划后的大郭庄片区

集“新经济、新梦想、新客厅、新建筑、新生活”为一体，打造活力多元、山水型的特色区域性中心，构建“山、水、城”之间的有机联系。

遵循自然天地格局，以大生态、大格局引领大未来的思路，重点考虑了该片区的地域文脉延续、山水特征融合、功能联动、交通缝合、风廊构建、水系联通、核心及门户地段空间打造等多方面的重塑与优化。

七大特色功能区

片区内主要有七大特色功能区联动的空间布局：

机场保留区

混合社区

未来城市生活主题实践区

区域性综合商务区

城市型科教创新区

故黄河文化片区

战略留白区

该片区北枕团、杨等七山，南望拖龙山，左倚翠屏山，右拥狮子山，故黄河地块南侧穿流而过，山水资源丰富，规划通过对标雄安新区，保障片区公共蓝绿空间占35%以上，建设花园新城。

在交通方面

大郭庄片区概念性城市规划

顺应城市主导风向构建风廊系统，

确保清风润城。

构建昆仑大道、金山东路、

淮塔东路、东三环—迎宾大道、

汉源大道—彭祖大道的

“三横两纵”交通联系骨架体系，

优化轨道交通线站位，

加强新老城区交通联系和片区内交通畅通。

亮点

黄河湾畔、跑道公园、城市双修主题公园

基地地处黄河湾畔，是未来故黄河沿线最具活力的核心地段，也是区域水域的水健康、水安全的重要节点，规划严格控制故黄河沿线的城市建设，保留足够的开敞空间，打通肖庄河、张屯河、大韩大沟、三八河等与故黄河的联系，营造水水相连，引水入城的城市空间。

有人认为

黄河湾畔与黄浦江畔的“外滩”颇有几分相似。

自然资源与规划局空间规划处副处长姜妍介绍说，

大郭庄黄河湾畔的水位不高，

面积与上海外滩相当，但初期建设量小一些，

但在具体实施中

会通过一些水利设施抬高水位，

做出景观效果。

重点规划建设

跑道公园

未来“城市生活”主题实践区

淮海经济区域协作中心

故黄河水利文化馆

迎宾大道门户区

淮海工业博物馆

彭祖楼淮海文博园

故黄河体育公园

城市双修主题公园等重要节点

对于徐州市民来说

大郭庄机场留有深刻的历史记忆

和大郭庄机场有关的规划

规划中有机借鉴国内外航天航空休闲主题业态的优秀案例，保留了部分跑道，并结合保留跑道建设一座中小型寓教于乐的航空科技馆。周边设置公园绿地，用于组织策划飞行器大奖赛、航空夏令营等功能活动，寓教于乐，向社会公众传播航空精神、普及航空知识。通过科技互动体验，打造航空文化的飞翔公园。保留的机场跑道所形成的线型公共空间，除了作为飞翔公园的历史记忆景观及活动场所外，也可预留为城市大事件（节庆活动、文化盛典、艺术集市、露天博览会、跑道光影秀等）的空间载体。

规划馆中的大郭庄板块

下一步，我市将按照

“生态优先、整体规划、分步实施”的原则，

定位于打造国际化现代化的中央活力区

和中心城市新兴的高品质功能区，

做好交通组织、环境形象整治、

用地规划调整等工作。

徐报融媒记者吴云

原标题：《重磅！大郭庄片区将变身徐州中央活力区！建花园新城、主题公园、航空科技馆……》