一、关于锡东新城——平方公里

锡东新城位于无锡东面，距离市中心约15公里。

锡东新城总面积约平方公里，由三个功能板块构成。其东部建设独特的滨水城市景观、多元化的科技创新产业基地和商务休闲功能区；中部板块即无锡高铁商务区依托京沪高铁站点，重点发展总部经济、服务外包、现代物流、金融服务、国际社区等现代服务业；西部板块重点发展先进制造业、科技创新、服务外包、现代物流、软件开发、工业展示交易及工业旅游等产业。

二、认识锡东新城商务区——45.62平方公里

高铁商务区位于中心城区以东，总规划面积约45.62平方公里。功能定位为无锡新兴的增长区；城市东部充满活力的城市中心；现代生产服务功能的主要空间载体之一；新的具有区域功能的现代化交通枢纽。

发展目标为建设长三角区域节点城市战略性枢纽。承接上海、北京等强中心的功能转移，成为与苏、常、泰合作发展的都市区枢纽。打造无锡城市功能优化发展区。积极发展中心职能、培育生产服务职能，开拓生态休闲职能。成为无锡东部新城区的中心区和窗口区，建设以高铁站点为核心的现代化城区。

规划居住人口约25万人，规划就业岗位约20万个，建设用地26.45平方公里。

高铁商务区规划形成“一核双心、一轴四廊、三片两翼”的空间结构。一核即高铁商务服务核心区，双心为査桥站和锡沪路两个商务副核；一轴为2号线功能发展轴，四廊为锡沪路、锡山大道、新锡路、锡东大道四条主要廊道；三片为高铁商务核心区、查桥组团、安镇组团三个片区，两翼为翠屏山旅游度假区、白丹山农业生态片两个外围生态片区。

三、认识高铁商务区核心区——3.98平方公里

高铁商务区核心区范围北至锡沪路、南至九里河、西至山河路、东至新友北路、总规划面积3.98平方公里。

核心区城市设计总建筑开发量约万平方米，其中住宅万平方米，商业、服务业70万平方米，办公万平方米，其他公共设施约50万平方米；平均容积率约1.8(2.4平方公里范围)，最高建筑控制约米；确定核心区中央公园水面面积7.9公顷，开敞空间约15公顷，水景观与周边商业、休闲设施形成比较优越的空间匹配关系。

四、认识高铁商务区核心区1、2号街区——53公顷

由美国的som公司负责研究，设计范围西起先锋路，东至新华路，北至高铁站，南至文景路，约53.3公顷。其目的是为有效控制街区空间形态，使核心区城市建设整体有序，重点通过明确城市支路区分公有地块与私有地块，界定建筑形态与沿街界面，核算并细化经济指标，同时明确建设分期与经营策略。

1、2号街区，为先锋路、新华路、和祥路、高铁站屋围合。用地面积约53公顷，划分为34个地块，建筑规模约万平方米，以办公、商业、居住为主。容积率3.6。

五、无锡锡东新城商务区发展

1、时间：

年3月，以京沪高铁建站锡山为契机，锡东新城启动建设。年6月，京沪高铁通车和无锡东站投入使用，28分钟即可到达上海虹桥，4个半小时到达北京锡东新城建设才算正式步入“元年”，就在同年的1月16日，无锡地铁2号线工程也在广益新城站举行项目启动仪式。

2、房企：

年，碧桂园率先开启锡东，随后红豆集团也将自己的首批地产项目放在了锡东新城商务区，年6月恒大地产落子锡东，锡东新城板块迎来第一批次的人口高流入。

从年到年10年间，锡东新城共成交涉宅地块24幅。其中，年到年共成交14幅，年到年共成交10幅。

年，锡东新城的房地产开发企业仅华夏、红豆、长江置业3家本地房企，但从年开始到年，碧桂园、万业、恒大、龙湖、蓝光、景瑞、华西村等新进房企在新城内相继布局。

近3年有美的、中梁、海尔、甘肃建投、金辉、彰泰等房企陆续进入锡东新城，区域发展进入成熟阶段。

3、重要节点：年1月，锡东新城的地标性建筑——锡东创融大厦立项并动工，总投资约4.15亿元，截至年底累计入驻企业达余家。